******委员会
关于******服务中心建设项目初步设计的
批 复
******医院）：
报来《关于******服务中心建设项目进行初步设计审批的请示》（周妇幼发〔2024〕74号）及相关材料收悉。******有限公司周口分公司出具的评估报告，经研究，批复如下：
一、原则同意******医院）******服务中心建设项目初步设计。
二、建设地点:周口市庆丰中路南侧，嵩山路东侧，滨河北路北侧。
三、项目建设规模和主要建设内容：项目占地面积为 5686 平方米（合8.53亩），设置托位150个，总建筑面积12850.92******服务中心1栋，地上5层、地下2层。地上建筑面积7214.24平方米，主要建设托育服务用房、托育从业人员培训用房、托育产品研发和标准设计用房、婴幼儿早期发展用房、监督管理用房、设备辅助用房；地下建筑面积5636.68平方米；配套建设道路、绿******消防等附属工程。
四、原则同意设计推荐的总平面布置，施工图阶段要做好与规划、国土、市政等方面衔接，满足城市规划布局及空间要求。
******服务中心的使用需要，进一步细化各层功能平面，优化楼内交通组织流线，按照简洁适用的原则优化建筑立面及造型设计。
六、原则同意设计推荐的结构方案，施工图设计时应进一步优化完善抗震、地基处理等设计内容。
七、原则同意给排水、电气、暖通、智能化等配套工程设计方案，施工图设计时，应进一步落实市政配套设施。
******消防设计应严格执行规范，并按要求办理相关手续。
九、工程概算
该项目概算核定为7185.97万元。其中工程建设费用6499.59万元，工程建设其他费用410万元，预备费276.38万元。
十、在施工图阶段，要依据本次审定概算内容实行限额设计，在保证建设质量前提下，通过市场竞争进一步降低工程造价，并确保工程按期建成投用。
十一、项目单位应履行业主责任，督促设计单位根据《初步设计综合审查意见》优化工程设计，加强工程施工和概算管理，及时向主管部门报告项目进度和概算执行情况。确需增加投资概算的，应按程序报我委进行调整。
附件:总概算表
2024年6月4日
附件
总概算表
项目名称：******医院）******服务中心建设项目
序号 |
工程费用名称 |
概算（万元） |
一 |
工程建设费用 |
6499.59 |
1 |
******保健院******医院)托育综合服务楼 |
5742.24 |
1.1 |
土建工程 |
4636.46 |
1.2 |
给排水工程 |
136.02 |
1.3 |
电气工程 |
342.23 |
1.4 |
消防工程 |
229.02 |
1.5 |
暖通工程 |
398.51 |
2 |
伸缩大门 |
10.00 |
3 |
围墙 |
26.51 |
4 |
园区总图工程 |
533.83 |
4.1 |
综合管网工程 |
315.22 |
4.2 |
变压器 |
35.00 |
4.3 |
绿化 |
42.13 |
4.4 |
道路、硬化 |
127.98 |
4.5 |
室外活动场地（橡皮砖） |
13.50 |
5 |
太阳能光伏发电 |
97.00 |
6 |
充电桩 |
90.00 |
二 |
工程建设其他费用 |
410.00 |
1 |
建设单位管理费 |
65.00 |
2 |
勘察费 |
5.00 |
3 |
设计费 |
50.00 |
4 |
工程监理费 |
30.00 |
5 |
招标代理服务费 |
6.50 |
6 |
建设项目前期工作咨询费 |
13.00 |
7 |
工程保险费 |
18.20 |
8 |
工程造价服务咨询费 |
26.00 |
9 |
城市基础设施配套费 |
115.66 |
10 |
临时设施费 |
29.25 |
11 |
人防易地建设费 |
51.40 |
三 |
预备费 |
276.38 |
1 |
基本预备费 |
276.38 |
四 |
合计 |
7185.97 |
